Detrazione infissi 2021: quanto puoi risparmiare sulle tue nuove finestre?

Sostituire i vecchi infissi conviene, grazie alle nuove agevolazioni Ecobonus 50%, Superbonus 110% e Casa Bonus. Qui ti spieghiamo passo per passo a quali detrazioni hai diritto, come ottenerle e quali spese puoi coprire.

detrazione infissi

Spesso la sostituzione dei vecchi infissi con quelli nuovi o la scelta dei serramenti per una nuova casa dipende da un fattore fondamentale: il prezzo.

Grazie agli incentivi messi a disposizione dal governo con le annuali leggi di bilancio è possibile acquistare nuove finestre usufruendo di diverse  detrazione per gli infissi:

  • Ecobonus 50%
  • Superbonus 110%
  • Casa Bonus

La finanziaria 2021, approvata il 30 dicembre 2020, ha prolungato al 2022 l’adesione al Superbonus (introdotto con il Decreto Rilancio del maggio 2020), e fino al 2021 la possibilità di usufruire dell’Ecobonus e del Casa Bonus, conosciuto anche come “Bonus Ristrutturazioni”.

Qual è la differenza tra questi tre incentivi? Come si ottengono l’Ecobonus 50%, il Casa Bonus e il Superbonus 110%? Che documentazione è necessaria per usufruire delle agevolazioni? Vedremo tutto questo e molto di più in questo articolo.

Che cos’è l’Ecobonus 50%?

L’Ecobonus è una misura (regolata dal D.L 63-2013 Art.14) volte ad incentivare, attraverso detrazioni fiscali, il miglioramento energetico delle unità immobiliari. L’Ecobonus copre interventi per locali ad uso residenziale e commerciale ed è ottenibile per lavori che coinvolgono sia l’intero edificio, sia solo una parte di esso.

Che cos’è il Superbonus 110%?

Il Superbonus 110% è un’agevolazione fiscale che incentiva gli interventi edilizi per il miglioramento delle caratteristiche antisismiche e di efficientamento energetico di interi edifici, prevalentemente ad uso residenziale.

Che cos’è il Casa Bonus?

Il Casa Bonus, o “Bonus Ristrutturazioni” (regolato principalmente dal art. 16-bis del D.P.R.917-86, T.U.I.R), incentiva gli interventi di ristrutturazione edile o di manutenzione straordinaria delle unità immobiliari (anche singoli appartamenti) ad uso residenziale.

Quale tra queste 3 misure mi permette di ottenere una detrazione fiscale per la sostituzione degli infissi?

Tutti e tre i Bonus ti permettono di ottenere delle vantaggiose detrazioni fiscali per la sostituzione delle tue finestre. Ci sono, però, diversi requisiti e condizioni da rispettare per ottenere le agevolazioni e i Bonus non sono cumulabili.

Quali sono le modalità per usufruire di questi incentivi?

Puoi detrarre dalle tasse i costi dei lavori nell’arco di 5 o 10 anni, oppure ottenere la cessione del credito o lo sconto in fattura per le spese.
Nel dettaglio, lo sconto in fattura prevede uno sconto immediato sul totale dell’importo dovuto: sarà il fornitore a recuperarlo sotto forma di credito d’imposta e potrà cederlo ad altri soggetti. Mentre con la cessione del credito sarà il beneficiario del bonus a cedere l’importo speso a un soggetto terzo, come ad esempio la banca.

Ecobonus 50%, tutto quello che c’è da sapere

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Come funziona l’Ecobonus?

L’Ecobonus ti permette di detrarre il 50% del valore totale dell’intervento di sostituzione delle finestre.

L’Ecobonus copre interventi finalizzati all’isolamento termico, per immobili sia ad uso commerciale o produttivo, sia ad uso residenziale, purché già esistenti e dotati di impianti di climatizzazione.

L’agevolazione fiscale comprende la sostituzione di:

  • Infissi
  • Scuri o tapparelle
  • Schermi solari (con determinate caratteristiche certificate).

La detrazione non è applicabile a elementi che non partecipano all’isolamento verso l’esterno, come serramenti o porte interne, né e ad altri elementi quali, ad esempio, le zanzariere.

Le nuove finestre sono soggette a vincoli qualitativi minimi relativi all’isolamento, che vengono certificati dall’installatore, e a limiti di prezzo stabiliti dall’incentivo. Questi ultimi sono calcolati con l’ausilio dell’installatore, sulla base dei mq dei serramenti, della zona climatica e di altre specifiche.

 Quali sono i requisiti per ottenere l’Ecobonus?

Possono beneficiare di questo incentivo le seguenti categorie:

  • Proprietari di un immobile
  • Coloro che hanno titolo di detenzione di un immobile (ad esempio parenti conviventi o inquilini).

L’Ecobonus può essere intestato a un soggetto Irpef (persona fisica) o a un soggetto Ires (persona giuridica, ad esempio una società).

Qual è il limite massimo di prezzo?

L’intervento Ecobonus non deve superare i 120.000 €, di cui risulterà detraibile quanto calcolato in base ai massimali unitari, per un totale non superabile di 60.000 €.

Come fare richiesta per l’Ecobonus?

Puoi richiedere l’Ecobonus quando hai terminato i lavori, tramite il tuo commercialista, che preparerà una apposita dichiarazione da presentare all’Agenzia delle Entrate. Nel caso in cui tu scelga la formula con cessione del credito devi preparare la documentazione (fatture, bonifici, moduli) entro il 16 marzo dell’anno successivo ai pagamenti.

Superbonus 110%, la guida definitiva

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Come funziona il Superbonus?

Il Superbonus 110% ti permette di detrarre il 110% del valore dell’intervento di sostituzione delle finestre di un edificio o di un appartamento.

La sostituzione degli infissi deve rispondere ad alcune condizioni:

  • I lavori devono avvenire insieme ad altri interventi trainanti per l’efficientamento energetico del condominio all’interno del quale si trova l’appartamento, o dell’intera struttura, se parliamo di una villetta privata. Un esempio? Il Superbonus copre la sostituzione degli infissi se accompagnata dal rifacimento del cappotto termico e/o dall’adeguamento del riscaldamento centralizzato.
  • La somma dei lavori deve permettere di salire di due classi nella prestazione energetica dell’edificio.

Il Superbonus ha gli stessi vincoli tecnici validi per Ecobonus, pertanto sono esclusi dalla detrazione tende da sole, zanzariere, grate etc.

Qual è il limite massimo di prezzo?

L’ammissibilità alla detrazione dei costi sostenuti per ogni intervento risponde a standard definiti dalla legge ed è stabilita dal tecnico asseveratore, una figura che si occupa di valutare lo stato dell’edificio prima e dopo i lavori. L’asseveratore stabilisce i limiti della spesa totale e se la somma prevista supera quella da lui indicata, la differenza sarà a tuo carico.

Quali sono i requisiti per ottenere il Superbonus?

Puoi beneficiare del Superbonus se:

  • Sei proprietario di un immobile.
  • Hai il titolo di detenzione dell’immobile, ovvero se sei un parente convivente del proprietario o un affittuario.

Possono richiedere il Superbonus le persone fisiche (Irpef) ed anche enti come Onlus e Cooperative sociali, ma non le persone giuridiche (Ires).

Come fare richiesta per il Superbonus?

Le procedure burocratiche sono complesse e articolate: è necessario che tu ti rivolga alla figura del tecnico asseveratore, che valuterà sia i lavori “trainanti” (quelli che riguardano tutto l’edificio), sia gli interventi trainati (quelli privati). L’asseveratore certificherà lo stato iniziale dell’edificio e lo stato finale a seguito dei lavori. Compito dell’asseveratore è verificare il rispetto dei rigidi requisiti tecnici previsti dalla legge e la congruità della spesa sostenuta.

Casa Bonus, tutti i dettagli

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Come funziona il casa bonus?

Il Casa Bonus, o Bonus Ristrutturazioni, ti permette di detrarre il 50% del valore dell’intervento di sostituzione delle finestre. È necessario che il lavoro di ristrutturazione rientri in un più ampio progetto di ristrutturazione edilizia, o che sia considerato manutenzione straordinaria (ad esempio, cambiare gli infissi perché si vuole innovarli e non solamente perché sono vecchi).

Per usufruire dei vantaggi del Casa Bonus devi scegliere un nuovo serramento che sia diverso dal precedente per:

  • Dimensioni
  • Forma
  • Materiali
  • Prestazioni isolanti.

È sufficiente che abbia anche solo una delle caratteristiche sopra elencate.

L’infisso da installare, quindi, deve apportare un miglioramento misurabile all’unità immobiliare e deve rispettare gli standard qualitativi stabiliti dalla normativa di riferimento per la posa dei serramenti.

Il Casa Bonus è applicabile solo a unità immobiliari già esistenti e destinate ad uso abitativo.

A differenza dell’Ecobonus e del Superbonus, il Casa Bonus copre anche interventi di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria di altri elementi della casa, quali, ad esempio: tende da sole, zanzariere, grate antintrusione, etc, che non partecipano direttamente all’isolamento termico.

Quali sono i requisiti per ottenere il Casa Bonus?

Puoi usufruire del Casa Bonus se sei proprietario dell’immobile, o se ne possiedi il titolo di detenzione (ad esempio, se sei un parente convivente o un inquilino).

Questa agevolazione è riservata ai soggetti Irpef (persone fisiche), sono escluse pertanto le aziende e le società.

Qual è il limite massimo di prezzo?

L’intervento nel suo complesso è soggetto a un plafond massimo di 96.000 €,  di cui è detraibile il 50%, ovvero 48.000€.

Come fare richiesta per il casa Bonus?

Puoi richiedere il Casa Bonus con un’apposita dichiarazione all’Agenzia delle Entrate, presentata tramite il tuo commercialista.

Perché la tua domanda sia considerata valida devi presentare:

  • Documentazione dell’intervento, tra cui un titolo edilizio come la CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, oppure la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
  • Fatture
  • Bonifici.

Importante! in caso di cessione del credito la scadenza per fare richiesta per il Casa Bonus è entro il 16 marzo dell’anno successivo ai pagamenti.

Quale agevolazione è meglio per me?

Orientarsi non è semplice, noi di Schüco ti consigliamo di scegliere sempre in base alle tue esigenze.

Il Casa Bonus e l’Ecobonus sono più semplici da ottenere per l’installazione di nuovi infissi, mentre il Superbonus, che ti permette sostanziose detrazioni (fino alla copertura totale della spesa) per la sostituzione delle finestre, puoi ottenerlo solo in presenza di altri lavori legati all’intero edificio. Prima di fare domanda per qualsiasi di queste agevolazioni, il nostro consiglio è quello di valutare attentamente le scadenze per la presentazione della richiesta e le tempistiche dei lavori.

In ogni caso, se stai pensando di sostituire gli infissi della tua casa o di ristrutturarla, questo è il momento migliore per farlo e scegliere dei nuovi serramenti approfittando di questi incentivi!